Bausparen

Bausparen – Eigenkapital plus Zinssicherheit

Bausparen102Wie sehen eigentlich Ihre Wünsche für die Zukunft aus ...?
Durch Bausparen können diese Wünsche realisierbar werden. Sie nutzen die Vorteile durch günstige und sichere Zinsen und haben ebenso Anspruch auf staatliche Förderungen ...!

... Wenn Sie jetzt mit Bausparen beginnen, wird Ihr Guthaben in der Ansparphase attraktiv verzinst. Zusätzlich sichern Sie sich ein zinsgünstiges und stabiles Darlehn ...!

Ein Bausparvertrag ist ein Vertrag mit einer Bausparkasse, durch den ein Darlehensnehmer bzw. Bausparer nach Leistung von Bausparbeiträgen einen Rechtsanspruch auf ein Bauspardarlehen erwirbt. Rechtlich ist der Bausparvertrag ein gegenseitiger, langfristiger Darlehensvorvertrag, welcher über eine bestimmte Bausparsumme abgeschlossen wird.

Alle Bausparer zahlen Ihre Sparleistungen in einen großen Topf, daraus wird dann bei Bedarf das angesparte Eigenkapital und das Bauspardarlehn entnommen. Wenn das Mindestsparguthaben, ca. 25 bis 50 Prozent der Bausparsumme erreicht ist, kann der Bauherr über die gesamte Bausparsumme verfügen. Die Differenz zwischen Sparguthaben und Bausparsumme kann als Bauspardarlehen mit den günstigen Zinsen von heute zur Verfügung gestellt werden. Nach 7 Jahren Bindungsfrist können Sie über Ihr Bausparguthaben frei verfügen, auch wenn Sie nicht mehr vorhaben, in Wohneigentum zu investieren.

Setzen Sie das angesparte Kapital flexibel ein: Ein Bausparvertrag kann nicht nur für den Erwerb von Wohneigentum genutzt werden, sondern auch für Modernisierung und Sanierung, Hypothekenablösung, Grundstücks- und Erschließungskosten, zur Auszahlung von Miterben einer Immobilie etc.

Und bei einem Bausparvertrag können Sie gleichzeitig zwei staatliche Förderungen in Anspruch nehmen: die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmer-Sparzulage!  

Die Wohnungsbauprämie (WoP)
Bereits im Alter von 16 Jahren können Sie die WoP erhalten. Die Prämie beträgt pro Jahr 8,8 Prozent für Ihre Einzahlungen, für Ledige bis 512,00 Euro und bei Verheirateten bis 1.024,00 Euro. - Voraussetzung dafür ist, dass Ihr steuerpflichtiges Jahreseinkommen 25.600 Euro bei Ledigen, und 51.200 Euro bei Verheirateten, nicht übersteigt. Weitere Bedingung ist die Einzahlung von mindestens 50 Euro im Jahr.

Die Arbeitnehmer-Sparzulage
Für die auch durch Ihren Arbeitgeber auf Ihr Bausparkonto eingezahlten vermögenswirksamen Leistungen, erhalten Sie 9 Prozent Arbeitnehmer-Sparzulage vom Staat. Wird also der maximal geförderte Betrag von 470,00 Euro pro Jahr und Arbeitnehmer auf Ihren Bausparvertrag eingezahlt, so legt der Staat nochmal 43,00 Euro dazu. Voraussetzung hierfür ist, dass Ihr steuerpflichtiges Jahreseinkommen 17.900 Euro bei Ledigen, und 35.800 Euro bei Verheirateten, nicht übersteigt. bei energetischen Modernisierungen, altersgerechten und barrierefreien Umbauten,Solaranlagen, Pelletheizungen und Pelletöfen können Sie ggfls. zusätzliche Förderungen der KfW oder Bafa nutzen.

Über ein Vorrausdarlehen, Zwischenkredit oder spezielle Modernisierungsdarlehen gibt es weitere Finanzierungsbausteine auch für Ihre kurzfristigen Modernisierungsvorhaben.

Nutzen Sie auch in diesem Bereich unsere Erfahrung mit qualifizierter Beratung und fragen Sie nach Sonderprogrammen und Aktionen unserer Partner-Bausparkassen.

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